高佩璇港区全国政协委员
截至今年6月底，本港轮候公屋家庭已多达15万多户，连同非长者一人申请人数11万7千多宗，加起来就有近27万宗。但是，近年每年的房屋供应量不到2万间，公屋家庭平均轮候时间长达5.3年。另一边厢，私楼价格连年上涨，已经脱离普罗市民负担能力。私人楼宇的供款额相对住户入息中位数的比率，亦持续恶化至今年第二季的74%，住屋负担已直接影响到市民的生活质素。市民为了减轻负担唯有选择居住较细小面积的单位，说明住屋问题已到了非常严重的程度。
近年政府把建屋纾困放在施政首位，无奈过去多年虽然大力推动房屋建设，可惜成效有限以致公营房屋供应日益紧张，而私楼就越卖越贵，市民埋怨政府施政不力。
为了增加建屋量，特首林郑月娥在施政报告中提出了多个措施，值得市民大力支持。问题是如何加速推行和稳妥落实，使房屋供应量可以按计划完成，我们相信特首能够迎难而上。
日前有意见说用万亿填海是把钱倒入大海，此说纯属谬论。首先，通过夸大填海费用从而怂恿市民反对，这是误导市民；其次，考虑长远建屋需要，若不填海造地，还有什么办法？不可以一味反对。如果大家觉得1,700公顷太多，1,000公顷可以吗？理性讨论未来需求然后订定填海数字，才是一种实事求是的做法，不要老是反对、反对、反对。政府定出了一个方向性政策，日后还要经过很多程序，例如环境评估、城规、交通评估、拨款申请及其他程序等等，每个程序都甚为严谨，而且是缺一不可，完成了才能逐步落实。我们应该支持特区政府在这些程序中不断因时制宜订出可行方案。况且在这些过程中市民完全有机会参与，好的意见是会被考虑的。
填海造地除了建屋需要之外，也是为香港经济发展需要而未雨绸缪。试想，在全港1,000平方公里内，我们要在住屋、商业、道路、小区配套设施和绿化园林、环境保育等方面取得一个合理规划和平衡，是非常不容易的。
填海造地需时十多年才能真正提供到房屋单位，但是短期的需要非常迫切，我们也要认真面对。目前在新界有不少的闲置土地，也有不少没有耕作的农地，倘若能配以完善规划，十年八年内便能建出楼房；鼓励旧楼重建，给予提高地积比增加额外面积，也可增加供应量；另外亦可检视现有部门规管流程，增加人手缩短审批时间等。施政报告内提出了不少好的做法，都值得支持，希望大家齐心合力支持政府全力推动建屋计划，逐步解决住屋问题。